Location activité/entrepôt - 17522 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune des Ulis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation, accessible via l'autoroute A10 ou la Nationale N118/N104, à environ 22km de l'aéroport d'Orly.
Ce local industriel dispose de deux portes à quai, une porte de plain-pied, une hauteur de 7m environ et de 239 places de parking VL. Belle surface de 17 522 m² de plancher divisible à partir de 6 000 m² sur une parcelle d'environ 37 910 m². Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 254659 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8942 €/m²/an

Prestations :

• Sol : dalle béton
• Accueil
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• * 1ère extension 2008 / 2ème extension en 2014
• Parcelle BR0254 18314m², BR0286 17391 m², BR0078 2205 m². Soit un foncier total de 37910 m²
• Assurance du bâtiment : 19285,92 euros
• Type de bail: bail commercial - 6/9 ans ou 9 ans fermes
• Mode de paiement : par trimestre et d'avance
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 16503 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Nbr de portes à quai : 2
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER Lignes B gare d'Orsay à 2,8 km et C gare de Massy Palaiseau 10 km
Autoroute A10 - N118 - N104
Aeroport Proche aéroport d'Orly (22km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 239 places