LOGISTICS PARK LES ULIS - Location activité/entrepôt - 8577 m²

LOGISTICS PARK LES ULIS
Immeuble LOGISTICS PARK LES ULIS
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare.

Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité.

L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds.

De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée.

Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
 


Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : hors électricité mais chauffage inclus, hors honoraires de gestion Assurance : 2 euros/m²/an HT


Prestations :

• Bâtiment traversant de classe B
• Ossature, sol et charpente : béton
• Couverture : bac acier isolé
• HSP : 7,5 m
• Charge au sol : 3 t/m²
• Chauffage : gaz par aérothermes
• Accès à quai
• 30m de cour de chaque côté du bâtiment
• ICPE enregistrés : 1510
• ICPE déclarés : 1530 - 2925
• Sprinkler (ESFR)
• RIA
• Site clos et sous vidéosurveillance
• Cellule traversante (97m de profondeur)
• HSP : 7,5m sous poutre
• Charge au sol : 3T/m²
• 4 portes de plain-pied
• 18 portes à quai
• Local de charge
• Sprinklers
• ICPE : 1510-1530-2925
• Surface RDC : 3755 m²

Accessibilité:

RER Le Guichet (RER B)
Bus Lignes 2-23
Accès routier A10 - A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 27 places