Local commercial à vendre - 205 m²

Cession de droit au bail d'un local commercial - Emplacement n°1 Nice centre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ARTHUR LOYD NICE : une cession de droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 205 m² à 1mn de l'Avenue Jean MEDECIN

Idéalement niché au cœur d'une des rues les plus animées de Nice, ce local d'angle vous offre un vaste linéaire de vitrine.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond qui confère une atmosphère spacieuse et lumineuse, ajoutant encore plus de charme à cet espace.

En bonus, vous bénéficiez d'un espace de près de 55 m² en sous-sol, idéal pour le stockage.

Ce local est équipé de sanitaire et d'une kitchenette.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets dans un cadre aussi séduisant et fonctionnel.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 240 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Climatisation
Double vitrage
Installation électrique existante
Parquet
Vitrine

Droit au bail : 240000 €
Loyer annuel : 29784 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3200 €