Local commercial à vendre - 1466 m²

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ENVIRON 1466 M2, 330 M2 exterieur+ 8 parkings

Locopro a le plaisir de vous proposer à la vente des locaux d'activité/commerciaux d'une surface d'environ 908m2 de batis, 1er etage 566m2 + 330m2 d'extérieur comprenant 8 places de parkings. Les locaux sont livrés et vendus en l'état. Possibilité d'achat avec travaux.

Le bien dispose :

• Accès poids lourd
• Parkings exterieurs
• D'une hauteur libre jusqu'à 6m au plus haut

Le prix de vente en l'état actuel est de 2,500,000 euros NET VENDEUR

Le prix travaux fini sera de 3,500,000 euros NET VENDEUR , comprenant la surface au sol de 900m2 ainsi que la mezzanine de 600m2 qui disposera d'une portance de 500kg/m2, plus 330m2 d'extérieur comprenant les 8 parkings

• Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Un permis de construire a été obtenu donnant la possibilité d'un agrandissement de la partie R+1 d'une surface d'environ 600m2 de mezzanine ce qui aboutirait à une surface totale de 1500m2

Disponibilité : immediate
Brut de béton
Parkings extérieurs : 8
Site clos
Type de quai : Plain pied

Prix de vente : 3500000 €
Montant de la taxe foncière : 15000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT