Local commercial à vendre - 477 m²

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX VEFA - 477 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 216 M2 - NICE GARE DU SUD

Locopro Entreprises a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Nice : des murs commerciaux neufs à la vente, un produit particulièrement rare sur le marché.

D'une surface totale d'environ 477 m², divisible à partir de 216,93 m², ces locaux de plain-pied seront livrés fermés et vitrés, avec les fluides en attente.

Ils bénéficieront également d'un équipement technique de qualité, incluant une gaine d'extraction galvanisée ainsi qu'un bac de récupération des graisses brûlées, ce qui les rend parfaitement adaptés aux activités de restauration haut de gamme.

Le local disposera d'une alimentation électrique en tarif Jaune, avec une puissance initiale d'environ 120 KVA.

Livraison prévue au 3e trimestre 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.

Voie Mathis a 5 min, Autoroute a 10min
Tramway a 1min a pied, Gare de Nice a 10min, parking public

Disponibilité : T3 2026
EDF Tarif jaune
Fibre optique
Gaine d'extraction
Puissance énergie (KVA) : 120

Prix de vente : 3010000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT