Local commercial à vendre - 147 m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 147 M2 - NICE CENTRE VILLE

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 147 m² au sol, situé dans un quartier privilégié en plein centre de Nice.

Ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une HSP sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans.

Caractéristiques du local :

• Superficie : 147 m² au sol, possibilité d'y créer une mezzanine
• Emplacement : Rue Berlioz, proximité immédiate du Bd Gambetta, voie d'accès Mathis a 5min
• État : Travaux a prévoir
• Revêtement de sol : Carrelage
• Électricité : Mise aux normes
• Aménagements inclus :
  • Atelier
  • Sanitaires
  • Rideau de fer, huisseries pvc

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

• Localisation stratégique : Au calme, dans un quartier résidentiel attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.
• Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.
• Grande hauteur sous plafond

Ce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Disponibilité : immediate

Prix de vente : 515000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC