Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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Local commercial à vendre - 215 m²
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 185m² – GRANDE VITRINE – NICE,
Idéalement situé en plein cœur de Nice, sur la dynamique rue Gounod, ce superbe local commercial de 185m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa très grande vitrine.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : Quartier attractif, fort passage piéton et proximité immédiate de commerces et bureaux.
Grande vitrine : Excellente visibilité et luminosité naturelle.+ 30m² de parking privatif
Surface spacieuse : 185m² exploitables, idéal pour tous types d'activités commerciales ou libérales.
Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun et stationnements à proximité.
Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur recherché de Nice
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare SNCF à 5MN à pied
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Climatisation
Installation électrique existante
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine
Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 3600 € TTC
Montant de la taxe foncière : 4380 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
pas de restauration, pas de clinique vétérinaire, pas de terrasse, pas d''extraction
