Local commercial à vendre - 100 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 100 M2 - NICE CENTRE VILLE

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 100 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du local :

• Superficie : 100 m²
• Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du Ray
• État : Refait à neuf
• Revêtement de sol : Carrelage
• Électricité : Mise aux normes
• Aménagements inclus :
  • Salle de repos
  • Réserve
  • Sanitaires et vestiaires
  • Baie de brassage (infrastructure pour réseau informatique)

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

• Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.
• Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.
• Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.

Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

• Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

5 min de l'autoroute, 5 min de la voie rapide


Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Chauffage / Climatisation cassette
Eclairage :
Faux plafond
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Type de sol : carrelage

Prix de vente : 420000 €
Charges annuelles : 1062.95 €
Montant de la taxe foncière : 2889 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %