Location bureau - 121 m²

CAEN NORD-OUEST - Quartier du Parc de la FOLIE COUVRECHEF.

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 121 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un beau bureau d'accueil et 5 bureaux cloisonnés.

* Accès PMR, ascenseur.
* Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires communs.

Grand parking commun privatif.

Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique.

Loyer annuel : 14 520 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Sortie n°7 du boulevard périphérique, direction Colline aux oiseaux, Parc UNICITE.
. Bus de ville
Arrivée du Tram en 2028-2029

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Placard(s)
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 14520 € HT
Charges annuelles : 2904 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2420 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT