Location bureau - 293 m²

AU NORD-OUEST DE CAEN, au sein d'un bel immeuble en copropriété.

Au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux en copropriété, un très beau plateau d'environ 293 m², divisible en 2 lots :

- un premier d'environ 95 m², comprenant 3 bureaux et des sanitaires privés + 5 places de parking en extérieur.

- un second d'environ 198 m², comprenant un grand open-space, une salle de réunion, une cuisine, 2 bureaux et des sanitaires privés + 2 places de parking en sous-sol & 5 places de parking en extérieur.

* Ascenseur.
* Beau patio central.
* Chauffage par convecteurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie n°7 du boulevard périphérique
Arrêts de bus à l'entrée du Parc

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores

Loyer annuel : 45683.04 € HT
Charges annuelles : 4828.39 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6429 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT