Location bureau - 457 m²

CAEN EST - COLOMBELLES, au sein du Campus EFFISCIENCE.

Au 1er étage d'un ensemble immobilier tertiaire calme et verdoyant, un très beau plateau de bureaux d'environ 457 m², comprenant :
- 4 bureaux
- 2 open-space semi cloisonnés
- une grande salle de réunion
- des sanitaires H/F
- un local serveur et dégagement.

* Ascenseur, accès PMR.
* Fibre optique.
* Pompe à chaleur (climatisation).
* Contrôle d'accès.

17 places de parking privatives.

Loyer annuel : 43 457,75 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking commun à proximité de 177 places.

- A proximité de l'échangeur n°1 du boulevard périphérique de caen.
- Proche de l'autoroute A13
- A 15 minutes de la gare de Caen.
- Bus de ville devant l'immeuble
- Restauration et alimentaires à proximité

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 43457.75 € HT
Charges annuelles : 7209 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11091 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT