Location bureau - 158 m²

Quartier Koenig - Au sein d'un immeuble Haute Efficacité Energétique.

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (2021) de bureaux, un plateau d'environ 158 m² (quote-part des parties communes incluse), aménagé en open-space avec sanitaires privés.

* Immeuble HQE (Haute Efficacité Energétique).
* Ascenseur.
* Accès PMR.
* Chauffage réversible.

Les charges comprenant le chauffage, la climatisation, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts.

6 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 24 783 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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. Boulevard périphérique n° 9, direction KOENIG-FESTILAND
. Nouvelle brettelle de sortie en cours de création sur le boulevard périphérique Ouest au niveau du quartier Koenig pour 2023.


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Chauffage réversible
Luminaires faux plafond
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Loyer annuel : 24783 € HT
Charges annuelles : 6320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT