Location bureau - 52 m²

En plein coeur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau sera bientôt disponible - libre au 1er janvier 2026.
Bureau de 52 m² comprenant open space et bureau de 10 m².
Lumineux au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 16 de cet immeuble à taille humaine.

Bail commercial
Loyer annuel : 6 000 euros HT
Provision charges annuelles : 2 100 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 700 euros HT
Dépôt de garantie: 1 500 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera recu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr