Location bureau - 1059 m²

RARE - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX AVEC GARAGE ET PARKING.

Au nord-ouest de Caen, sur la ZAC Folie-Couvrechef, sur un terrain de 3 341 m², un immeuble indépendant de bureaux de plain-pied d'environ 1 059 m², comprenant deux blocs d'environ 500 m² chacun, aménagés en bureaux de différente taille, salle de réunion, cuisine, locaux techniques, sanitaires et un garage, reliés pas un hall central.

* Conforme au code du travail.
* Double vitrage.
* 2 portes sectionnelles donnant sur petite zone de stockage.

32 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 111 195 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie n°7 du boulevard périphérique
2 ligne de bus 14 et 18 à moins de 5 minustes à pied

Disponibilité : 01/07/2026
Archives
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 32
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 111195 € HT
Charges annuelles : 4688 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15882 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT