Location bureau - 250 m²

LOCAL DE 250 m² sur deux niveaux

CAEN, rive gauche proche de la gare, un local de 250 m² sur deux niveaux.

En bon état général bien que daté. Loyer compétitif en conséquence.

Rénovation complète envisageable selon le projet du preneur.

Nous vous invitons à nous consulter pour une étude de votre besoin et de l'éventuel accompagnement "travaux" souhaité.

Disponible en mai 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Place du 36ème (60m) - supérieur à Lignes : 3, 10, 1, 11, 21, NOCTIBUS, 20
- Bus Quai Hamelin (197m) - supérieur à Lignes : NAVETTE CAEN
- Bus Quai de Juillet (199m) - supérieur à Lignes : 8, 20
- Bus Place Foch (207m) - supérieur à Lignes : 6A, 8, 9
- Bus Quai Meslin (222m) - supérieur à Lignes : 3, 10, 1, 11, 21
- Tram Quai de Juillet (236m) - supérieur à Lignes : T3, T2, T1


Disponibilité : à convenir entre les parties

Loyer annuel : 36000 HC
Charges annuelles : 720
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 1 terme
Montant de la taxe foncière : 4700

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT