Location bureau - 932 m²

Quartier de la Folie Couvrechef, au pied du boulevard périphérique et à 5 min du centre-ville de Caen.

Immeuble indépendant de bureaux d'environ 932 m², réparti sur deux niveaux :
- au rez-de-chaussée, 2 grands open-space, une salle de réunion, un garage avec porte sectionnelle et des sanitaires.
- A l'étage, 2 plateaux dont un entièrement cloisonné et le second en open-space avec salle de réunion, sanitaires, local ménage et infirmerie.

35 places de parking extérieur dont 3 PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Cuisine équipée
. Barrière automatique sur parking

Sortie n° 7 du boulevard périphérique - Parc Unicité.
Bus de ville.

Disponibilité : 15 septembre 2026

Loyer annuel : 110000 € HT
Charges annuelles : 2246.12 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13942.72 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT