Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE CAEN est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.
En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur, le groupe CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d'être très présent sur le marché local, et d’être reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
N'hésitez pas à contacter nos équipes pour la commercialisation, ou toute recherche de locaux et plus généralement tout problème en Immobilier d'Entreprise auquel vous pourriez être confrontés.
Notre activité : le Conseil en Immobilier d’Entreprise
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez proposer à la location et/ou vente vos locaux, avoir une estimation location/vénale de votre bien ?
Vous recherchez de nouveaux locaux, une surface complémentaire, un successeur à votre bail actuel ? Vous cherchez à investir en Immobilier d’Entreprise ?
Nous vous proposons de vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution, et de vous présenter des produits qui pourraient répondre, par leurs caractéristiques et leur localisation, à vos attentes.
L'alliance des compétences, c'est :
La Puissance d'un groupe international, n°1 mondial La Force d'un réseau national L'Efficacité d'un partenaire régional fortement implanté.
Cellule de 132 m² en ensemble neuf (2025), porte sectionnelle 3x3 m, bloc sanitaire, 3 places de parking. Accès sécurisé par portail motorisé. Proximité des lignes de bus 101A et 101R. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local de 874 m² avec atelier-stockage (695 m²) et bureaux (179 m²). 6 portes de plain-pied, 2 portes à quai, chauffage électrique. Hauteur sous plafond de 10 m, terrain clos de 3 951 m². Accès direct RD 229 et périphérique sortie n°14. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
12 cellules divisibles (261 à 482 m²) avec atelier-dépôt et bureaux en mezzanine. Hauteur 6 m, 40 places de parking, lanterneau de désenfumage et panneaux photovoltaïques. Accès sécurisé (digicode + interphone) et proximité immédiate du centre-ville de Caen. Disponible en octobre 2026. Voir l'annonce
Local de 111 m² avec vitrine d’angle de plus de 23 m linéaires, idéal pour commerce ou bureaux. Environnement commercial dense, accès facile aux transports en commun. Disponible en octobre 2026. Voir l'annonce
4 cellules divisibles de 120 m² chacune, HSP 5,96 m, portes sectionnelles et piétonnes. Site clos avec barrière électrique, 8 places de parking et fourreaux pour bornes électriques. Proximité des transports en commun (bus et train). Disponibilité juillet 2026. Voir l'annonce
Local ERP avec 2 cellules de 180 m², chacune équipée d'une porte sectionnelle électrique, sanitaires et local technique. Hauteur 5,12 m, 10 places de parking. Une cellule inclut un terrain privatif de 1 500 m². Proximité bus Le Buissonnet et accès par la départementale. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Sur un rond-point stratégique, ce local de 3 313 m² offre une surface de vente spacieuse, un atelier-stockage, des bureaux et un vaste parking. Emplacement idéal en zone commerciale majeure. Voir l'annonce
Local récent (2020) avec atelier-dépôt (168 m²) et bureaux (92 m²). Porte sectionnelle électrique, skydome, solivage pour mezzanine. 5 places de parking. Desservi par lignes de bus et proche des axes A84 (Rennes) et A13 (Paris). Disponible en avril 2026. Voir l'annonce
Immeuble indépendant R+2 avec sous-sol semi-enterré. Grandes salles de réunion, cafétéria, parking arboré (72 places) et abri à vélos. Ascenseur et escalier central, audit énergétique réalisé en 2022. Voir l'annonce
Plateau de 337 m² divisible à partir de 100 m², brut de béton, fluides en attente. 7 places de parking extérieur + 3 en sous-sol. Possibilité clé en main. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
4 plateaux de bureaux neufs (252 à 283 m²) avec loggias, parkings, ascenseur, accès PMR. Normes RE2020. Livraison brut de béton et fluides en attente. Quartier KOENIG avec restaurants, crèche et professionnels de santé. Disponibilité : 2ème trimestre 2027. Voir l'annonce
Projet de 3 bâtiments en copropriété avec 18 cellules divisibles de 148 à 180 m². Livraison brute, mezzanine, accès sectionnel, hauteur 6,5 à 6,9 m, panneaux photovoltaïques, 53 places de parking dont plusieurs bornes électriques. Disponibilité 1er semestre 2027. Voir l'annonce
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local offre 201 m² avec une terrasse de 23 m² et de belles vitrines d'angle. Livré brut de béton, fluides en attente. Parking public disponible dans la rue. Voir l'annonce
Plateau de 198 m² avec open-space, salle de réunion, cuisine, 2 bureaux et sanitaires privés. Ascenseur, patio central, chauffage par convecteurs électriques. 7 places de parking. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local de 1 812 m² avec 1 085 m² d'atelier-dépôt, 355 m² de show-room et bureaux en rez-de-chaussée, 372 m² de bureaux en étage. Hauteur 6 à 7,5 m, 30 places de parking, terrain non clos de 5 000 m². Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau de 312 m² en rez-de-chaussée, 6 bureaux, 3 salles de formation, local d'archives, kitchenette, sanitaires privatifs. 30 places de parking privatives, chauffage par convecteurs électriques. Disponibilité : février 2026. Voir l'annonce