Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE CAEN est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.
En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur, le groupe CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d'être très présent sur le marché local, et d’être reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
N'hésitez pas à contacter nos équipes pour la commercialisation, ou toute recherche de locaux et plus généralement tout problème en Immobilier d'Entreprise auquel vous pourriez être confrontés.
Notre activité : le Conseil en Immobilier d’Entreprise
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez proposer à la location et/ou vente vos locaux, avoir une estimation location/vénale de votre bien ?
Vous recherchez de nouveaux locaux, une surface complémentaire, un successeur à votre bail actuel ? Vous cherchez à investir en Immobilier d’Entreprise ?
Nous vous proposons de vous accompagner dans la recherche de la meilleure solution, et de vous présenter des produits qui pourraient répondre, par leurs caractéristiques et leur localisation, à vos attentes.
L'alliance des compétences, c'est :
La Puissance d'un groupe international, n°1 mondial La Force d'un réseau national L'Efficacité d'un partenaire régional fortement implanté.
5 plateaux divisibles, ascenseur, sanitaires communs et 197 m² d'archives. Disponibilité immédiate. Accès facile via périphérique, tram et bus. Voir l'annonce
Local de 50 m² idéal pour une activité de bouche, avec accueil, bureau, laboratoire culinaire et sanitaire. Plusieurs places de stationnement en facade. Disponible en février 2027. Voir l'annonce
Plateau de bureaux au rez-de-chaussée, 10 bureaux cloisonnés, salle de réunion, archives, local reprographie, salle de pause avec kitchenette. Accès PMR, 8 parkings privatifs, chauffage électrique, double vitrage, stores. Disponibilité : octobre 2026. Voir l'annonce
6 cellules divisibles (282 m² chacune) avec mezzanine, portes sectionnelles électriques et 3 places de parking par cellule. Parc neuf en copropriété, proche périphérique, A13 et A84. Accès immédiat aux transports en commun. Voir l'annonce
Programme VEFA de 8 000 m² dédié aux activités de loisirs, sportives, services ou bien-être. Bénéficiant de l'attractivité d'une grande enseigne commerciale et de 191 places de parking. Accès direct à la D613 et aux lignes de bus 21 et 30. Disponibilité prévue au 3ème trimestre 2028. Voir l'annonce
Programme de 8 000 m² dédié aux loisirs, services et bien-être. ERP adaptables aux besoins des occupants, 191 places de parking, accès bus (lignes 21, 30) et proximité d'une grande enseigne sportive. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Voir l'annonce
Local de 1 165 m² idéal pour loisirs, bien-être ou sport. Equipé d'accueil, salles spacieuses, snack, vestiaires, climatisation réversible et VMC double flux. 32 places de parking dont 2 PMR. Situé dans une zone dynamique avec forte attractivité commerciale. Voir l'annonce
Plateau de bureaux traversant et lumineux, site clos avec portail électrique et vidéosurveillance. Grand parking, chauffage collectif et accès facile depuis le centre-ville de Caen. Voir l'annonce
Atelier-dépôt de 780 m² avec mezzanine de 155 m². Site sécurisé sous vidéosurveillance, 7-8 places de parking privatives. Accès bus multiples à proximité immédiate. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Site industriel de 7 328 m² avec entrepôt (4 602 m²), atelier (2 426 m²), bureaux (R+1) et bungalow. Equipé de ponts roulants (jusqu'à 25T) et semi-portique. Deux accès sur rue, idéal pour activités industrielles ou logistiques. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Atelier-dépôt de 95 m² avec porte sectionnelle, open-space, bureau, salle de pause et sanitaires. 4 places de parking. Accès rapide à l'A84 (Rennes) et A13 (Paris), lignes de bus à proximité. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Immeuble neuf en R+1, divisible, conforme RE 2020. Plateaux aménagés non cloisonnés, climatisation réversible, ventilation double flux, éclairage LED, fibre optique. 92 places de parking. Accès PMR et transports en commun à proximité. Voir l'annonce
Cellule de 120 m² avec vitrine, porte sectionnelle, HSP 5,96 m et sanitaires. Site clos sécurisé, 2 places de parking, fourreaux pour bornes électriques. Proche transports en commun (bus et train). Disponible juillet 2026. Voir l'annonce
Cellules de 393 à 482 m² avec atelier-dépôt, mezzanine de bureaux aménagée, lanterneau de désenfumage et 4 places de parking. Hauteur sous plafond de 6 m, charge au sol de 3 T/m². Accès sécurisé par portail et digicode. Disponibilité en octobre 2026. Voir l'annonce
Cellules de 290 m² avec atelier-dépôt et bureaux aménagés en mezzanine. Hauteur 6 m, porte sectionnelle, lanterneau, aérotherme électrique. Accès sécurisé, 3 places de parking par cellule. Livraison octobre 2026. Voir l'annonce
Cellules de 261 m² avec atelier-dépôt (porte sectionnelle 3x3,5 m) et bureaux aménagés en mezzanine. Hauteur 6 m, charge 3 T/m², lanterneau, aérotherme, sanitaires. Accès sécurisé, 3 places de parking par cellule. Loyer annuel : 98 € HT/m² HC (charges incluses). Voir l'annonce
98 € /m²/an
261 m²
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Transactions réalisées récemment par LEM CBRE Caen