Locaux commerciaux neufs à louerLE BOUSCAT sur l'axe du TRAM,
Commerces neufs à louer en pieds d'immeubles (environ 404 logements et environ 382 places de stationnements) non soumis à la CDAC
Quelques surfaces commerciales disponibles restent à réserver à/p de 108m² jusqu'à 507 m².
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente avec une petite mezzanine dans certains locaux pouvant être agrandie (non-comptabilisée dans le prix de location).
Certaines surfaces disposent d'une extraction pour activité Restauration et possibilité de terrasses après autorisation avec la mairie (esplanade avec jets d'eau sur site)
Le reste des aménagements est à la charge preneur dont les portes d'entrées.
Tous commerces sauf distribution alimentaire.
Ligne D du tramway au pied du site.
Plusieurs commerçants sont déjà installés sur le site (Alimentaire, Café, Restaurant, Librairie, Institut de beauté...)
Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie 7 à 5 minutes
Tramway Ligne D
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 423299.1 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| lot | activités | surface | mezzanine possible | linéaire vitrine | loyer annuel ht hc | extraction |
| c01bc | sans objet | 216 m² | - | 46 ml | 48 400€ ht* | oui |
| c02 | sans objet | 108 m² | 3 m² | 12 ml | 22 680€ ht | |
| c04b | sans objet | 203 m² | - | nc | 45 675€ ht* | |
| d01 | sans objet | 233 m² | 28 m² | 20 ml | 50 095€ ht | oui |
| d02 | sans objet | 507 m² | 40 m² | 20 ml | 96 359€ ht | |
| d03 | restau | 383 m² | 3 m² | 45ml | 80 430€ ht | oui |
| d03a divisé | restau | 173 m² | 3 m² | nc | 39 790€ ht | oui |
| d03b divisé | sans objet | 200 m² | - | nc | 46 000€ ht | |
| d05 | sans objet | 140 m² | 3 m² | 12 ml | 30 240€ ht | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
