Location local commercial - 111 m²

Local commercial à louer LE BOUSCAT

Local commercial neuf à louer LE BOUSCAT / 111m²

Situé sur l'axe principal face à la ligne de tram, dans un environnement commercial, au pied d'un immeuble mixte neuf local commercial d'env. 111m² avec belle vitrine. HSP 3,70 mètres. Emplacement enseigne. Livré brut de béton, fluides en attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
sortie 7 de la rocade bordelaise / Environnement mixte, commerces en pied d'immeuble, bureaux, locaux professionnels et logements / 9 min de la gare de Pessac
- Bus Sainte-Germaine (158m) - supérieur à Lignes : 33
- Tram Les Ecus (223m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Les Ecus (241m) - supérieur à Lignes : 33
- Bus Renaudel (284m)
- Tram Sainte-Germaine (286m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Glen Ellyn (487m) - supérieur à Lignes : 33
- Bus R.P.A. La Bérengère (497m) - supérieur à Lignes : 46

Disponibilité : A la signature du bail

Prestations :
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 31080 € HTHC
Charges annuelles : 700 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT