RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 790 m² divisible dès 108 m²
HT HC
Location local commercial - 1790 m²
Le Bouscat (33110)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A PARTIR DE 107 M² - LE BOUSCAT
A louer au Bouscat, PROGRAMME COMMERCIAL NEUF totalisant 2 177 m² en pied d'immeuble au sein d'une opération mixte de logements, bureaux et commerces sur 4 bâtiments.
LOTS DE 107 M² A 507 M², possibilité d'en grouper certains.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Unités de passage et aménagement intérieur à la charge du preneur.
Au pied du tramway ligne D.
ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL ET COMMERCIAL :
concessions automobiles, jardinerie, grande distribution alimentaire, services, commerces de proximité ...
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Nouvelle ligne tramway D "Les Echus" ou "Mairie du Bouscat"
Route Axe pénétrant Bordeaux-Le Bouscat
Route A 2km de la rocade : sortie n°7
Bus Bus lignes 82/33
SNCF Gare St Jean accès direct en tram (30 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer au Bouscat, PROGRAMME COMMERCIAL NEUF totalisant 2 177 m² en pied d'immeuble au sein d'une opération mixte de logements, bureaux et commerces sur 4 bâtiments.
LOTS DE 107 M² A 507 M², possibilité d'en grouper certains.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Unités de passage et aménagement intérieur à la charge du preneur.
Au pied du tramway ligne D.
ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL ET COMMERCIAL :
concessions automobiles, jardinerie, grande distribution alimentaire, services, commerces de proximité ...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 507,15 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 383,9 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 233 | Immédiate | 215 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 215,51 | Immédiate | 224,58 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 202,31 | Immédiate | 225,77 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 140,5 | Immédiate | 216 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 107,65 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Surface RDC : 1790,02 m²
Accessibilité:
Tram Nouvelle ligne tramway D "Les Echus" ou "Mairie du Bouscat"
Route Axe pénétrant Bordeaux-Le Bouscat
Route A 2km de la rocade : sortie n°7
Bus Bus lignes 82/33
SNCF Gare St Jean accès direct en tram (30 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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