Location local commercial - 406 m²

Local commercial à louer LE BOUSCAT

Local commercial à louer LE BOUSCAT / 406m²

A proximité de la Barrière du Médoc, dans un environnement commercant avec flux piétons, proche parking public et arrêt de tram, local commercial d'env. 406m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un important m. linéaire de vitrine commerciale. Emplacement enseigne. Bail neuf tous commerces. Pas de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Fibrociment
Reseau cablé
EDF Bleu
Rideau métallique
Construction : Pierre de taille
Isolation : Oui

Accessibilité :
Proche Barrière du Médoc, arrêt de tram D Courbet, parking public à 50 mètres
- Tram Courbet (122m) - Lignes : D
- Bus Parc Bordelais (234m) - Lignes : 23
- Bus Barrière du Médoc (288m) - Lignes : 12
- Tram Barrière du Médoc (354m) - Lignes : D
- Bus Tivoli (357m) - Lignes : 9, 70
- Bus Parc Bordelais (Boulevards) (384m) - Lignes : 9, 70
- Bus Parc Marceau (422m) - Lignes : 70
- Bus Pressensé (472m) - Lignes : 23
- Bus Cité Chaigneau (495m) - Lignes : 9

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 67400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 24.48 % HT