RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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438 m² divisible dès 111 m²
HT HC
Location local commercial - 438 m²
Le Bouscat (33110)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
A VENDRE A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 438 M² DIVISIBLES - LE BOUSCAT
Immeuble CEIBA
Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation.
Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ste Germaine (Ligne 46)
Tram Les Ecus (Ligne D)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CEIBA
Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation.
Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 326,71 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 111,43 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble neuf
- Beau linéaire de vitrine sur axe passant au pied du tram
- Locaux livrés bruts de béton fluides en attente
- Locaux climatisables - unités extérieures en toiture
- Menuiseries extérieures en alu
- Fourreau PVC diamètre 160 mm pour passage de réseaux en attente
- Compteur individuel électrique selon les prescriptions du concessionnaire
- Comptage électrique 230V - 18KVA triphasé
- Colonne de rejet VMC diamètre 250 mm en attente.
- Surface RDC : 438,14 m²
Accessibilité:
Bus Ste Germaine (Ligne 46)
Tram Les Ecus (Ligne D)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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