Location d'entrepôt de 1 570 m² à Orly - 94310 Réf : 88669-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Orly (94), dans le Parc Roméo, proche du MIN de Rungis, de la Sogaris et de la Senia, des lots d'activités/entrepôt avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 569 m² divisibles à partir de 268 m². Bâtiment HQE avec accès quai/plain-pied et parkings privatifs et sécurisés. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route . A86, N186, D64
RER ligne C "Orly Ville", "Pont de Rungis"
Bus lignes 183, 292
Bus AEROGARE D'ORLY SUD (285, 292), ZONE DE FRET (292), ZONE DE FRET SUD (183)
Transilien AEROPORT D'ORLY OUEST (SNCF)
Tramway AEROPORT D'ORLY (T7)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	192,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	76	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule A03	Activités	268,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	360,8	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	73,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule B9	Activités	434,4	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	361,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	72,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule B7	Activités	434,2	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	358	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Bureaux	74,4	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule B5	Activités	432,4	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,3 €/m²/an

Prestations :

• CARACTERISTIQUES :
• 5 ha d'emprise foncière
• 22 000 m² en 2 bâtiments de 11 000 m² chacun :
• 85% entrepôts / 15 % bureaux
• SERVICES :
• Parc privatif sécurisé : portails avec contrôle d'accès, interphonie et vidéo-surveillance
• Service de maintenance
• Places de parking devant les bâtiments numérotées
• Places véhicules légers : 600 euros/U an HT/HC
• Aires de manoeuvre et de stationnement
• Dispositif de collecte des déchets
• SPECIFICATIONS :
• Conception RT 2012
• Résistance au sol : RDC 3T/m²; étage 400kg/m²
• Bardage double peau
• Désenfumage avec système de fermeture automatisée commandée à distance
• Serrurerie en acier galvanisé
• Détection intrusion
• Portes et vitres intieffraction
• Garde-corps d'escalier
• Chauffage privatif par aérothermes avec destratificateur
• Précâblage informatique et téléphonique
• 1 poste transformateur (1000kVA) par tranche
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr