Location activité/entrepôt - 1500 m²

Location Entrepôt frigorifique avec quais - 94310 ORLY
EOL vous propose à la location, un entrepôt d'environ 1 500 m² frigorifique (positif) avec 3 quais zone SENIA à ORLY (94).



Aire de manoeuvres pour l'accès Poids Lourds sur un site clos et sécurisé.



Possibilité de louer des bureaux et locaux sociaux en complément.



Idéalement situé sur la zone SENIA, à proximité du MIN de RUNGIS et des grands axes routiers.



Nous restons à votre écoute pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : panneaux frigo
Hauteur : de 3 à 4 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : panneaux sandwich
Accès à quai : 3
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 210 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 140 €
Bail dérogatoire de 12 mois, renouvelable 2 fois (3 ans max)

Frais d'acte notarié à la charge du preneur : 2000 € HT /2400 € TTC : loyers annuels jusquà 300.000 euros



* DG : 3 mois de loyer toutes taxes comprises, hors charges

* Garantie à première demande : 6 à 12 mois selon le dossier.

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 54,25 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²