Location activité/entrepôt - 368 m²

Au coeur d'un parc d'activité à ORLY, IMMPROVE propose en location une cellule d'activités avec des bureaux d'accompagnement rénovés et équipés d'une cuisine totalisant environ 376 m². Dotée d'une généreuse hauteur sous plafond de 6,80 mètres, d'une porte sectionnelle, d'un accès poids lourds et d'une proximité avantageuse avec les axes autoroutiers, cette offre de locaux d'activités non divisibles de 368 m² est idéale pour votre entreprise. Loyer parking inclus dans le loyer globale.
 


Impôt Foncier : 20,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance 1,70 euros/m²


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Parties communes de bon standing
• Neuf/Restructuré
• Espace ouvert
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Carrelage
• Locaux E.R.P.
• Chauffage par aérotherme électrique
• Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3
• HSP :7M
• + mezzanine
• Sol béton
• Carrelage / sol pvc
• Surface RDC : 217 m²

Accessibilité:

Bus Bus (183 - N31) "Parc Méliès"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr