Location activité/entrepôt - 2082 m²

A LOUER - Entrepôt frigorifique avec quais - 94310 ORLY
EOL vous propose à la location, un entrepôt d'environ 2 082 m² frigorifique (positif) avec 3 quais accompagné de bureaux et locaux sociaux zone SENIA à ORLY (94).



Aire de manoeuvres pour l'accès Poids Lourds sur un site clos et sécurisé.



Possibilité de louer uniquement l'entrepôt, soit 1 500 m².



Idéalement situé sur la zone SENIA, à proximité du MIN de RUNGIS et des grands axes routiers.



Nous restons à votre écoute pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : panneaux frigo
Hauteur : de 3 à 4 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : panneaux sandwich
Accès à quai : 3
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 291 480 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 140 €
Bail dérogatoire de 12 mois, renouvelable 2 fois (3 ans max)

Frais d'acte notarié à la charge du preneur : 2000 € HT /2400 € TTC : loyers annuels jusquà 300.000 euros



* DG : 3 mois de loyer toutes taxes comprises, hors charges

* Garantie à première demande : 6 à 12 mois selon le dossier.

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 54,25 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²