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8 804 m² divisible dès 1 583 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8804 m²
Orly (94310)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Entrepôt avec quais et belle hauteur à louer
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : un entrepôt de 8 804 m² non divisibles à louer dans la zone stratégique d'ORLY. Cette superbe cellule d'activité située dans un parc sécurisé et gardienné offre un accès facile aux gros porteurs et semi-remorques, assurant une logistique efficace pour votre entreprise. Avec une hauteur sous plafond de 12 mètres et une charge au sol de 3 tonnes, cet entrepôt est idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un bien immobilier d'entreprise de premier choix, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 14,55 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,32 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C)
Tramway T9
Autoroute A6 ; N7 ; A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : un entrepôt de 8 804 m² non divisibles à louer dans la zone stratégique d'ORLY. Cette superbe cellule d'activité située dans un parc sécurisé et gardienné offre un accès facile aux gros porteurs et semi-remorques, assurant une logistique efficace pour votre entreprise. Avec une hauteur sous plafond de 12 mètres et une charge au sol de 3 tonnes, cet entrepôt est idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un bien immobilier d'entreprise de premier choix, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 301 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| RDC | Entrepôts | 1725 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 2026 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 300 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 1289 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 10 | Entrepôts | 1589 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 280 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Entrepôts | 1303 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule 11 | Entrepôts | 1583 | Immédiate | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+1 | Bureaux | 280 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Entrepôts | 1303 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule 9 | Entrepôts | 1583 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 280 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Entrepôts | 1743 | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule 12 | Entrepôts | 2023 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,55 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2,32 €/m²/an
Prestations :
- Site sécurisé avec gardien
- Accès poids lourds
- Hauteur libre : 12 mètres
- Sprinklers
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Quai : 12 (4 portes à quai par cellule)
- Bureaux d'accompagnement
- Parkings VL en sous-sol
- Surface RDC : 7363 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 12 m
- Nbr de portes à quai : 12
- Sprinkler : Conventionnel
Accessibilité:
Bus Rue des Oliviers (BUS-396, BUS-N31)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C)
Tramway T9
Autoroute A6 ; N7 ; A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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