Location activité/entrepôt - 865 m²

Location Local d'activité-Entrepôt de 865.50 m² à Orly (94)
Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'environ 865.50 m² à Orly (94) sur un site clos et sécurisé.



Prestations :

- Entrepôt de 718 m²

- Hauteur libre : 7.5 m

- Résistance au sol : 3T/m²

- 2 portes sectionnelles

- Bureaux d'accueil en RDC

- Bureaux d'accueil en R+1, soit 147.50 m²

- Précâblage informatique et téléphonique

- Aire de manoeuvre et de stationnement

- Parkings



Parc privatif sécurisé : portails avec contrôle d'accès, interphonie et vidéo-surveillance

Service de maintenance.



Nous sommes disponibles pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : très bon état
Disponibilité : 1er janvier 2026


Caractéristiques :
Porte sectionnelle : 4x3,5m de hauteur



Bardage double peau, désenfumage avec système de fermeture automatisée commandé à distance, serrurerie en acier galvanisé, détection intrusion, portes et vitres antieffraction, garde-corps d'escalier.

Conception RT 2012



4 postes transformateur (1000 kVA) par tranche.
Type de construction : maconnerie traditionnelle
Hauteur : de 5,5 à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Accès de plain pied : 2
Source du chauffage : autre
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 138 480 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 160 €
Places véhicules légers : 800 €/U an HT/HC

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 40 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²