Location activité/entrepôt - 2227 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités équipé en froid tri températures, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Orly dans le département du Val de Marne (94), à seulement 9 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A106, A6 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de 2 portes sectionnelles, 20 portes à quai et d'une hauteur de 6.6 m. Belle surface de 2 227 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 15,26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt équipé froid positif / négatif / sec
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Bac acier multicouches
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Hauteur libre : 6.6 m
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Nombre de portes de plain-pied : 2
• Nombre de portes à quai : 20
• Rampes d'accès
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1915 m²
• Surface terrain : 5464

Accessibilité:

Route D5 - D86 - N6
RER (C) Les Saules
Tramway T9 Christophe Colomb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr