Location d'entrepôt de 2 061 m² à Gémenos - 13420 Réf : 156461-0L

A LOUER DANS LA 2ONE INDUSTRIELLE DES PALUDS, LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT - ACCES SEMI
CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune de Gémenos, plus précisément dans la ZI des Paluds.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, via les autoroutes A50 et A52, avec un accès semi.
Les cellules sont équipées de bureaux d'accompagnements et d'une mezzanine, le tout avec une belle hauteur sous plafond.

Accessibilité:

Autoroute A50 et A52
Bus à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	969	Immédiate	127,58 m²/an HT HC	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
RDC	Activités	920	Immédiate	126,38 m²/an HT HC	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
MEZ	Activités	95	Immédiate	126,38 m²/an HT HC	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
MEZ	Activités	77	Immédiate	127,58 m²/an HT HC	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Prestations :

• 2 parkings par lot
• Haut. libre min. ss poutre : 4,55 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,75 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr