Location activité/entrepôt - 347 m²

WERIZ vous propose à la location un local de 347 m² situé en zone d'activité de Gémenos, qui développe un espace d'exposition commercial/stockage et un bureau.
Le lot dispose de places de stationnement, d'un accès de plain-pied, et d'une excellente visibilité commerciale à Gémenos.
Situé à proximité des principaux axes autoroutiers.
 


Impôt Foncier : 1958 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Toutes activités non polluantes et ne dérangeant pas les autres occupants du site sauf carrosserie et garage traditionnel


Prestations :

• Site entièrement sécurisé.
• Sol béton lisse
• Murs agglos bruts + bardage
• Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
• Eclairage : En plafond néons LED
• 2 Rideaux en acier plein galvanisé - commande électrique
• 1 Accès piéton
• Sécurité incendie : RIA
• 1 sanitaire
• 1 douche
• 1 cuisine
• Bureau de 25 m²
• Surface RDC : 347 m²
• Nbr de portes plain pied : 2

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes
Bus Lignes 31, 01, 11...
Autoroute A50, A52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr