Location activité/entrepôt - 1200 m²

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire.
Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.
 


Impôt Foncier : 7000 €/an
Régime Fiscal : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• 2 portes sectionnelles
• Rideau métallique électrique 4 x 3,7
• Accès gros porteur
• Structure métallique
• Showroom 500 m² environ en rez-de-chaussée
• Led
• Bardage simple
• Parking privatif
• Stockage lourd possible
• RDC :
• Hsp mini : 6 m
• Hsp maxi : 9 m
• R+1 :
• Hsp mini : 2,8 m
• Hsp maxi : 3,2 m
• Salle détente
• Douche et WC
• ERP 5
• Triphasé
• Surface RDC : 1200 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2

Accessibilité:

Bus Lignes : 01, 11,
Aéroport Marseille Provence à 42 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 32 minutes
SNCF Gare Aubagne à 13 minutes
Autoroute A52, A501, A50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr