Location activité/entrepôt - 200 m²

Local disponible à la location - Gémenos (13420)
Accroche
Cushman & Wakefield vous propose, au sein de la Zone d'Activités de Gémenos (13420), un local de 200 m² disponible à la location.

Idéalement situé sur l'axe Marseille (13) - Toulon (83), à proximité de la dynamique agglomération d'Aubagne, ce local bénéficie d'une excellente situation géographique et urbanistique, proche des autoroutes A50 et A52, et à quelques minutes du Pôle d'Échanges d'Aubagne (gare routière et TER).

Ce local, situé dans un site sécurisé et destiné au stockage ou à une activité, dispose d'un petit espace bureaux, d'une cuisine et d'une douche. Il comprend également une porte sectionnelle avec un rideau en acier plein galvanisé muni d'une commande électrique, un sol en béton lisse et un plafond avec éclairage LED.

La zone d'activités de Gémenos, implantée sur 80 hectares, offre un cadre attractif et regroupe 275 entreprises de tailles et secteurs variés.

Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information !
 


Impôt Foncier : 5,42 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Le lot se compose comme suit: - 175 m² de local d'activités - 25 m² de bureaux Parking inclus dans le loyer


Prestations :

• Zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles et logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment - commerces alimentaires -
• Commerces automobiles - commerces de literie).
• Sol béton lisse
• 1 plafond néons LED
• 1 WC
• 1 douche
• 1 rideau en acier plein galvanisé
• 1 cuisine
• 25 m² de bureaux
• Parking en foisonnement
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Accès routier Autoroute A52 à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr