Location activité/entrepôt - 215 m²

ENTREPOT A LOUER !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 215 m² – GÉMENOS (Zone de la Plaine de Jouques)

Situé dans la dynamique Zone d'Activités de la Plaine de Jouques à Gémenos, à proximité immédiate des axes autoroutiers A52 et A50, cet entrepôt est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.

Surface totale : 215 m²

• 190 m² d'entrepôt

• 25 m² de bureaux

Accès :

• Accès de plain-pied

• Rideau métallique motorisé

Conditions financières :

• Loyer annuel : 26 000 € HT HC

• Charges annuelles : 700 € HT / an

• Taxe foncière : 1 030 € / an

• Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel

Activités autorisées :
Toutes activités non polluantes et non dérangeantes pour les autres occupants du site sont autorisées, à l'exclusion des activités de carrosserie et garage traditionnel.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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D396 ; A52 ; A50
bus : 11S-Cuges les pins ; 11-Cuges les pins ; 301-Gémenos

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Brut de béton
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Salle de repos
Sanitaires privés
Secrétariat
Vestiaires

Loyer annuel : 26000 € HTHC
Charges annuelles : 700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1030 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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