A LA LOCATION (BEFA), PLATEFORME LOGISTIQUE - BEZIERS
A Béziers, sur le Parc d'activité économique Béziers Ouest, vous trouverez ce futur entrepôt de messagerie cross dock traversant et indépendant de plus de 3 849 m2 sur une parcelle de 16 088 m2. Certification BREEAM Very Good. Autres configurations possibles selon besoin (jusqu'au simple face maxi. d'environ 5 000 m2).
Accessibilité:Autoroute A9 : n°36 "Béziers Ouest" (10 mins)
Autoroute A75 : n°63 "Béziers Centre" (12 mins)
Aéroport Béziers Cap D'Agde (20 mins)
Bus Ligne 654 (6 mins)
Centre ville (13 mins)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 3344 | 10 mois après accord | 88 HT/HC/m²/an | | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 260 | 10 mois après accord | 125 HT/HC/m²/an | | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 245 | 10 mois après accord | 125 HT/HC/m²/an | | 9 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Ce local se compose de :
- 3 344 m2 de stockage, divisible en 3 cellules
- 505 m2 de bureaux, dont 225 m2 en R+1
- Caractéristiques de la messagerie :
- Ossature Métallique, Bardage double peau sur banches béton, Panneaux photovoltaïques en toiture du dépôt et toiture terrasse sur bureaux
- HSP dépôt de 8,50 m
- Éclairage naturel zénithal et LED
- 19 portes (2,5x3m) avec niveleurs de quai (Côté Nord) + 21 portes (2,5x3m) avec niveleurs de quai (Côté Sud) + 1 porte de plain-pied (4.5X4.5m) (Côté Sud)
- Hauteur quai 1,1m
- Manoeuvre des camions « à main gauche ».
- Caractéristiques autres :
- Chauffage/climatisation par PAC dans les bureaux et locaux sociaux
- Raccordable à la Fibre Optique
- Gestion des flux PL et VL dissociés et sécurisés
- 40 places de stationnement PL à quai + 8 places hors quai
- 50 places de stationnement VL, dont 20 PMR et 10 pré-équipées pour la pose de bornes électriques
- 1 aire de déchets
- Possibilité aire de lavage et aire de carburant
- Terrain clôturé avec portails coulissants électriques avec contrôle d'accès
- Chaussée lourde, accessibilité PL articulés.
- Possibilité de diviser les 3 344 m2 de stockage (1 032, 1 152 et 1 156 m2)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3604 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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