Location activité/entrepôt - 360 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ A MARAUSSAN

Situé sur la commune de Maraussan, au sein d'une zone mixte à moins de 5min de la rocade de Béziers, bâtiment indépendant de 360 m² environ composé de deux locaux juxtaposés sur une parcelle de 2120m².

Plus qu'un lot disponible selon le descriptif ci-après :

Local d'une surface d'environ 360 m², comprenant :

• 290 m² de dépôt

• Un étage brut d'environ 70 m², offrant un potentiel d'aménagement en bureaux

• Sanitaires

• 8 places de stationnement extérieures.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Béziers : environ 10 à 12 min en voiture
Aéroport Béziers Cap d'Agde : environ 20 à 25 min en voiture
Accès autoroute A9 sortie 36 Béziers Ouest : environ 15 min en voiture
Transports en commun : bus Hérault Transport ligne 643 arrêt Chemin Payssierou à proximité immédiate, liaison vers Béziers et la gare SNCF.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 38400 € HTHC
Charges annuelles : 720 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT