Location activité/entrepôt - 720 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ A MARAUSSAN

Situé sur la commune de Maraussan, au sein d'une zone mixte à moins de 5min de la rocade de Béziers, bâtiment indépendant de 720 m² environ composé de deux locaux juxtaposés.

Possibilité de louer la totalité du bâtiment ou de louer un des locaux selon le descriptif ci-après :

Local d'une surface d'environ 380 m², comprenant :

• 288 m² de dépôt

• Un étage brut d'environ 70 m², offrant un potentiel d'aménagement en bureaux (possibilité d'aménagement selon plan avec un surloyer de 390€ HT)

• 2 sanitaires communs

• 15 places de stationnement extérieures.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 1er Fevrier 2026

Loyer annuel : 38400 € HTHC
Charges annuelles : 240 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT