Location activité/entrepôt - 117 m²

A proximité immédiate de Béziers et de l'A9, local d'activité neuf à louer de 150 m² sur son emprise foncière d'environ 1 440 m².
Offre de lancement sur Béziers Capiscol : Arthur Loyd vous propose ce rare local d'activité neuf de 117 m² au sein du village d'entreprise ECCHOBLOC. Ce local répond aux derniers standards de qualité en matière de construction et peut être aménagé spécifiquement pour les besoins de votre activité (stockage, production, service, négoce .), il dispose de l'ensemble des garanties constructeur et bénéficie d'une exonération de taxe foncière les 2 premières années. Son emplacement et son loyer mesuré sauront vous convaincre.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• VRD/EXTERIEUR :
• Voirie intérieure de circulation, en enrobée, VL et PL (livraisons en voirie lourde)
• Cours extérieurs en enrobés
• Places de stationnement VL
• Ensemble immobilier avec espaces verts, portails, clôture périphérique en acier laqué, éclairage réglementaire des voiries et parkings
• DALLAGE :
• Dallage en béton épaisseur 13 ou 15cm, Dimensionné pour une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1.5 T/m²
• CHARPENTE :
• Hauteur libre sous gousset minimum : 5,10 mètres
• COUVERTURE :
• Couverture composé de bac acier galvanisé + isolant
• BARDAGE :
• Bardage double peau de façade composé d'un plateau intérieur en acier galvanisé
• MENUISERIE EXTER/SERRURERIE/PORTES :
• Porte d'issue de secours métallique
• Porte sectionnelle à commande manuelle
• 1 place de stationnement
• Surface RDC : 117 m²

Accessibilité:

Gare Gare de Béziers à 5 Kms
Autoroute Autoroute A9 à 5 Kms
Aéroport Aéroport de Vias à 10 Kms
Aéroport Port de Sète à 40 Kms
Aéroport Port de Port de la Nouvelle à 60 Kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr