Location activité/entrepôt - 264 m²

Local d'activité neuf à louer - Parc d'activité du Capiscol à Béziers
Arthur Loyd vous propose en exclusivité sur le Parc d'activité du Capiscol à Béziers, un local d'activité neuf à la location. Ce local peut être divisé, avec ou sans mezzanine.
A proximité immédiate de l'A9 et l'A75 et au coeur d'un secteur très dynamique et recherché.
Au sein du nouveau village d'entreprise, ce local répond aux derniers standards de qualité en matière de construction et peut être aménagé spécifiquement pour les besoins de votre activité ( entrepôt, production, service, négoce.), il dispose de l'ensemble des garanties constructeur.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Location Totalité : 21 480 euros/an HT HC Location par lot : 11 880 euros /an HT HC


Prestations :

• ELECTRICITE :
• Pose d'un panneau de comptage tarif bleu de 12 kvA monophasé.
• DALLAGE :
• Dallage en béton épaisseur 13 à 15cm,
• CHARPENTE :
• Hauteur libre sous gousset mini : 5,10 mètres
• COUVERTURE :
• Couverture composé de bac acier galvanisé + isolant, lanterneaux de désenfumage
• BARDAGE :
• Bardage double peau de façade composé d'un plateau intérieur en acier galvanisées,
• MENUISERIE EXTER/SERRURERIE/PORTES :
• Porte d'issue de secours métallique,
• Porte sectionnelle à commande manuelle,
• EXTERIEUR COMMUN :
• Voirie intérieure de circulation, en enrobée, VL et PL (livraisons),la voirie reliant les 2 entrées (voirie centrale), accès en livraison en voirie lourde,
• Cours extérieures en enrobés,
• Places de stationnement VL,
• Des espaces verts, portails, clôture périphérique en acier laqué,
• Eclairage réglementaire des voiries et parkings
• Portails coulissants automatiques
• Portillons d'accès piétons
• Surface RDC : 263,63 m²
• Ossature : Métallique
• Mezzanine de 30 m2 dans le lot 19a

Accessibilité:

Autoroute A9 et A75 (5 mins)
SNCF Gare de Béziers (8 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (12 mins)
Bus Beemob ligne n°5 (5 mins à pied)
Centre-Ville de Béziers (5 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr