Location activité/entrepôt - 190 m²

Locaux d'activité à louer - Béziers - 190m²
Arthur Loyd vous propose à la location à Béziers, au sein d'un ensemble immobilier, des espaces de stockage de 150 m² et 40 m² de bureaux fermés en mezzanine. Le bâtiment est situé sur un terrain clos sécurisé autorisant l'accès et le stationnement des poids lourds. Le local d'activité est accessible par un rideau métallique motorisé 3x4m et une porte piétonne sécurisée (serrures 3 points). Avec une structure en bardage double peau, le bâtiment offre une bonne isolation thermique et phonique, adaptable à toutes les activités non salissantes.
 


Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Activité 150 ou 300 m2 en RDC comprenant sanitaire et douche
• Bureaux 40 ou 80 m2 en R+1
• Murs périphériques bardage double peau
• Charpente métallique
• Toiture bacacier avec couche mince isolante
• HSP 3 à 6 m
• Dalle béton lisse sur l'activité, linoléum sur les bureaux
• Rideau métallique motorisé 4x3 m
• 1 WC
• 1 douche
• Accès internet très haut débit avec possibilité de fibre optique, téléphonie, possibilité raccordement 380 volts 24/32A
• Chauffage climatisation par splits muraux dans les bureaux
• Ensemble immobilier sécurisé (clôturé et Portail coulissant manuel 6 m)
• Grande plateforme bitumée permettant le stationnement des VL et l'évolution et la manoeuvre des PL
• Surface RDC : 190 m²

Accessibilité:

Autoroute A75 (7 mins)
Autoroute A9 (11 mins)
Centre-Ville de Béziers (7 mins)
SNCF Gare de Béziers (14 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (16 mins)
Bus Beemob ligne 14 et C (2 à 5 mins à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr