Location d'entrepôt de 221 m² à Beychac-et-Caillau - 33750 Réf : 1077814-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES DE 221 M² - BEYCHAC-ET-CAILLAU PROCHE RN89
A BEYCHAC-ET-CAILLAU, au sein du Parc d'Activités Intendant, RCG vous propose à la location dans un bâtiment de 3 600 m², une cellule de locaux d'activités :

Cellule 16 : 221,33 m² dont une mezzanine de 46.63 m²

Bardage double peau, dalle quartz, 1 porte sectionnelle/cellule, accès PL, aire de manoeuvre, trappes de désenfumage, 2 places de parking/cellule, site clos et sécurisé.

A proximité de la RN89 sortie 5.

Accessibilité:

Route A 1 min de la N89 sortie n°5
Autoroute A 10 min de la rocade bordelaise, sortie n°26
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	46,63				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	174,7				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule n°16	Activités	221,33	Immédiate	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Montant des charges non communiqué Etat des lieux à l'amiable entre les deux parties


Prestations :

• Couverture bac acier
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• 380V
• Hauteur faitage 7,7m, sablière 7,2m et sous-plafond 3,5m
• Dalle quartz
• Trappes de désenfumage
• 1 porte sectionnelle / cellule de plain-pied
• Aire de manoeuvre
• Terrain bitumé
• Accès camion gros porteur
• Portail électrique
• Site clos
• 2 places de parking / cellule
• Surface RDC : 174,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr