Location activité/entrepôt - 165 m²

A LOUER, local d'activités neuf de 165 m² au sein d'un parc clos et sécurisé sur la commune de Beychac et Caillau. Le local bénéficie d'un espace locaux sociaux en RDC et de bureaux en mezzanine d'environ 35 m² (les travaux d'aménagement seront finis en février 2025). La partie stockage profite d'une belle hauteur libre ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée. 2 places de parking privatives sont comprises dans la location.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• 1 porte sectionnelle 4m (L) x3.5m (H) . électrique
• Bureaux aménagés en mezzanine
• Locaux sociaux en RDC
• 2 places de parking privatives
• Hauteur libre : 7m
• Bardage double peau
• Dalle béton quartz
• Accès PL
• Trappes de désenfumage
• Site clos et sécurisé
• Surface RDC : 130 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

. N89 sortie N°5 à 1 minute
. Rocade bordelaise échangeur N°26 à 8 minutes
. Gare St jean à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr