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346 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 346 m²
Beychac-et-Caillau (33750)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A proximité immédiate de la N89, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 300m² sur un site clos et sécurisé. Le local est composé d'une partie bureaux d'environ 40m² et une partie stockage. Belle hauteur hauteur sous plafond. 6 place de parking. Disponible le 15/12/25
Impôt Foncier : 3,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route N89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 286 | 15 décembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 60 | 15 décembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | 15 décembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule 1 | Activités | 346 | 15 décembre 2025 | 67,2 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- HSP : de 4,5 à 5 m
- Porte sectionnelle électrique
- Surface RDC : 346 m²
Accessibilité:
Route N89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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