RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 250 m²
Beychac-et-Caillau (33750)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER LOCAL D"ACTIVITES DE 250 M² - BEYCHAC ET CAILLAU ZONE BOS PLAN
Au sein de la zone d'activités Bos Plan à Beychac et Caillau, à proximité de la sortie n°6 de la N89, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 250 m², comprenant 30 m² de bureaux et 220 m² de locaux d'activités.
Le local bénéficie d'une isolation double peau, d'une porte sectionnelle de 4 m (H) x 4 m (L), ainsi que d'une hauteur libre de 6 m. Il dispose également d'un accès VL et d'une sortie électrique en 240 V.
Environ 10 places de parking sont disponibles.
Impôt Foncier : 800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route N89 Sortie 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la zone d'activités Bos Plan à Beychac et Caillau, à proximité de la sortie n°6 de la N89, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 250 m², comprenant 30 m² de bureaux et 220 m² de locaux d'activités.
Le local bénéficie d'une isolation double peau, d'une porte sectionnelle de 4 m (H) x 4 m (L), ainsi que d'une hauteur libre de 6 m. Il dispose également d'un accès VL et d'une sortie électrique en 240 V.
Environ 10 places de parking sont disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 220 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 250 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 5,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Murs périmétriques : Parpaing
- Type de charpente : Métallique
- Toiture : Bac acier
- Hauteur sous plafond : 6m HSP
- Dimension porte sectionnelle électrique : 4 (H) x 4 (L) m
- Sortie électrique en 240 V
- Sanitaires privatifs
- Alarme
- Accès VL
- Environ 10 places de parking
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:
Route N89 Sortie 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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