RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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228 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 228 m²
Beychac-et-Caillau (33750)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A VENDRE A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES DE 228 M² - BEYCHAC-ET-CAILLAU PROCHE RN89
A BEYCHAC-ET-CAILLAU, au sein du Parc d'Activités Intendant, RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités d'environ 228 m² comprenant, 150m² de locaux d'activités, 30 m² de bureaux et locaux sociaux, et 48 m² de mezzanine.
Bardage double peau, dalle quartz, 1 porte sectionnelle 4 m (L) x 3,5 m (H), accès PL, aire de manoeuvre, trappes de désenfumages,
site clos et sécurisé.
3 places de parking
Impôt Foncier : 1023 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 2150 euros année 2024
Prestations :
Accessibilité:
Route A 1 min de la N89 sortie n°5
Autoroute A 10 min de la rocade bordelaise, sortie n°26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A BEYCHAC-ET-CAILLAU, au sein du Parc d'Activités Intendant, RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités d'environ 228 m² comprenant, 150m² de locaux d'activités, 30 m² de bureaux et locaux sociaux, et 48 m² de mezzanine.
Bardage double peau, dalle quartz, 1 porte sectionnelle 4 m (L) x 3,5 m (H), accès PL, aire de manoeuvre, trappes de désenfumages,
site clos et sécurisé.
3 places de parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 22 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 8 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Bureaux | 48 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule n°8 | Activités | 228 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1023 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 2150 euros année 2024
Prestations :
- Couverture bac acier
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Hauteur faitage 8 HSP
- Dalle quartz
- Trappes de désenfumage
- 1 porte sectionnelle 4 m (L) x 3.5 m ( H)
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Accès camion gros porteur
- Portail électrique
- Site clos
- 3 places de parking
- Surface RDC : 180 m²
Accessibilité:
Route A 1 min de la N89 sortie n°5
Autoroute A 10 min de la rocade bordelaise, sortie n°26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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