LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION - LOCATION - NANTES - 80 M2
Très beau local commercial avec environ 80 m2 en RDC dont 12 m2 de réserve en RDC et 23 m2 de réserve en sous sol accessible du magasin. Possibilité de louer un garage fermé attenant en plus à 106,18 euros HT/ mois plus une place de parking en extérieur à
81 euros/mois sans TVA .Belle vitrine. Magasin placé dans une rue commerçante où il y a peu de turnover.Local commercial situé dans une rue empruntée par beaucoup de piétons venant du parking Bretagne.
Accessibilité:Bus Cirque-Marais (12), St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6), Place du Cirque (11, C2, LU)
Tram Commerce (1), Place du Cirque (2), Bretagne (3)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Commerce | 80 | Après accord | 361,41 HT/HC/an | 1700 /an HT | 3-6-9 ansICC |
Prix de cession de bail : 50000 Euros
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 000 euros HT du montant de la cession HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Despécialisation possible pour changement d'activité sur le nouveau bail . Possibilité d'augmentation du loyer
Prestations :- Belle surface commerciale en RDC plus réserve accessible du magasin en dessous
- Visibilité :Très bonne
- Nombre de vitrines : 2
- - Linéaire vitrine 8 l
- Réserve :33 m²
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
