Location de bureau de 951 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 13-00125

LOCATION BUREAUX 951m2 DIVISIBLES
La commune de Vitrolles comprend une zone industrielle étendue sur plus de 300ha et comprend plus de 700 entreprises. La zone commerciale accueille également bon nombre de magasins tels que Décathlon, Casa Gusto, Ikea ainsi qu'un centre commercial avec un supermarché Carrefour et 70 boutiques. Tous ces commerces sont accessibles à pied en moins de 5mn.Le Swen Parc de la bastide blanche est à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence avec environ 10 millions de passagers par an et au croisement de trois autoroutes A55, A7, A8. Il est situé à 20mn du centre-ville de Marseille. La gare TGV est également accessible en 5mn.Le parc d'activité est composé de 6 bâtiments en R+1 pour une surface totale d'environ 31 000m2. 495 parkings sont mis à dispositions des locataires.Les locaux ont une forme de L en bordure du bâtiment au premier étage. Ils sont divisibles puisqu'ils bénéficient de plusieurs entrées. Peu profonds, ils sont lumineux et disposent tous de bureaux en premier jour. En position dominante ils ont une vue dégagée sur tout Vitrolles. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol moquette

Aéroport Marseille Provence : 5mn


Autoroute : A51, A7, A8


Ligne de Bus : 19


Marseille centre : 20mn


Gare TGV : 5mn


Disponibilité :

Loyer annuel : 110 € / m2
Charges annuelles : 17 € HT / m2

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nom	etage	surface totale	loyer m²/an	charges m²/an	taxe fonciere m²/an	prix hd	disponibilite
	1er étage	85.0	110.00	17.00	14.50		immediate
	1er étage	127.0	110.00	17.00	14.50		immediate
	1er étage	162.0	110.00	17.00	14.50		immediate
	1er étage	45.0	110.00	17.00	14.50		immediate
	1er étage	111.0	95.00	17.00	14.50		immediate
	1er étage	120.0	95.00	17.00	14.50		immediate
	1er étage	301.0	95.00	17.00	14.50		immediate