Location bureau - 179 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 179 m² en excellent état, située au sein du stratégique parc du griffon à quelques minutes des grands axes stratégiques.

Dans un parc arboré, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux offre de belles prestations : 4 places de stationnement privatives, des locaux en excellent état et un accès immédiat à l'A7 et à la D9.

Un prix au m² plus que correct, au chant des cigales, ces bureaux sont idéales pour toutes activités tertiaires et sauront ravir vos collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


4 places de stationnement
Moquette
Climatisation réversible en gainable
Goulottes périphériques courant faible/fort
Cloisons amovibles semi-vitrées
Menuiserie alu double vitrage
Faux plafond dalles LED
VMC
Sanitaires H/F sur les communs
Stores
Extincteurs
Lumineux
Loyer annuel : 22375 € HTHC
Charges annuelles : 6265 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3401 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A7 à 3 mn

D9 à 2 mn

Aéroport MP à 8mn

Gare TGV d'Aix en Provence à 5 mn

A55/A51 à 15 mn
Lignes de bus 20, 695, 210, 211 à 500 mètres