Location bureau - 150 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 150 m² de bureaux à Vitrolles, à proximité immédiate des grands axes routiers A7, D9 et à 8mn de l'aéroport MP.

Entièrement rénové en 2025, ces bureaux offrent un grand open space modulable, idéal pour aménager bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon vos besoins.

Le bien dispose de sanitaires privatifs en sus des communs, d'un point d'eau pour création d'une espace cuisine et de 3 places de parking nominatives incluent dans le loyer.

Implantés au cœur d'une zone d'activités dynamique, ces bureaux allient visibilité, accessibilité et confort, avec toutes les commodités à proximité.

Situés dans un parc sécurisé, calme et verdoyant, ces locaux sauront ravir vos collaborateurs.

(Possibilité de louer 49 m² de cave attenants au lot pour petit stockage/archives)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Rénové en 2025
Menuiseries alu double vitrage ouverture à la française
Dalle faux plafond / LED
Climatisation réversible
Sanitaire privatif
PVC imitation parquet
Goulottes périphériques courant faible/fort
Fibre optique
Point d'eau pour espace kitchenette
3 places de stationnement nominatives devant le lot

Loyer annuel : 20250 € HTHC
Charges annuelles : 4500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A7 à 3 mn

D9 à 2 mn

Aéroport MP à 8mn

Gare TGV d'Aix en Provence à 5 mn

A55/A51 à 15 mn
Lignes de bus 20, 695, 210, 211 à 500 mètres