Location de bureau de 128 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 181265-0L

Bureaux lumineux à louer Vitrolles
BUREAUX À LOUER - Pourtours de l'Etang de Berre (13)

Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprises, vous propose de découvrir dans le TECHNOPOLE DU GRIFFON, au sein d'un parc composé de plusieurs bâtiments, des bureaux disponibles à la location, au premier étage d'un immeuble à la façade vitrée.

Vous profitez d'un environnement de verdure, bénéficiant d'une vue magnifique et de locaux confortables, partiellement cloisonnés offrant tout le confort nécessaire à vos collaborateurs ainsi que 3 places de parking privatives extérieures.

L'extrême proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marignane, situés à quelques minutes seulement, ainsi que son accessibilité par l'autoroute A7 sont des atouts incontestables.

Venez visiter rapidement ces bureaux, disponibles immédiatement à la location, situés route de la Seds à Vitrolles 13127.

Accessibilité:

SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 4 min.
Avion Aéroport International Marseille Provence à 7 min.
Autoroute Autoroute A7 (Marseille-Lyon)
Autoroute A la sortie de la D9
Bus Bus arrêt "Bastide Blanche" à 700 mètres
Port autonome (Marseille et Fos-sur-Mer)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	128,16	Après accord	110 HT/HC/m²/an	40,57 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 2180 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance: 153.80 HT / an Frais de gestion technique : 640,80 euros HT / an 3 places de parking privatives incluses dans le loyer


Prestations :

• Parc du Griffon
• Restaurant à proximité
• Bureaux lumineux
• Climatisation réversible
• Kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• 2 à 3 bureaux fermés
• Salle de réunion
• 3 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr