Location de bureau de 1 216 m² à Tours - 37000 Réf : GL-V35884L

Environ 1 176 à 1 216 m² de bureaux , à louer, au cœur des 2 lions

Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux en r+4 dispose d'une excellente situation avec stations bus et tram à 50 m, accès au périphérique Tourangeau en 6 minutes et à l'A10 en 15 minutes. Le centre commercial " l'heure tranquille " est à 10 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...).
Advenis conseil vous y propose ces surfaces disponibles à la location.

Prestations :

- Environ 44 m² de bureaux en RDC (idéal pour espace d'accueil)
- Environ 1 172,20 m² de bureaux au premier étage
- Entrée commune avec machine à café et confiseries
- Salle de pause avec kitchenette
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sanitaires (H/F/PMR)
- Sol moquette en dalles
- Eclairage dalles LED
- Possibilité de 165 m² à 454 m² supplémentaires au 4ème étage (offre v36873)
- SERVICES :
- Restaurant inter-entreprises
- PC Sécurité du Lundi au Samedi de 7h à 21h
- Local vélos sécurisé, emplacements motos
- Vidéo surveillance des extérieurs
- Réseau ondulé + groupe électrogène
- Service de maintenance et de gestion du bâtiment sur place
- SSI Système de détection incendie
- Places de parking en option, suivant la disponibilité


Tableau de Surfaces :

Surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
44m²
1172m²

Accessibilité :

Accès principal : RD910
- Echangeur A10 à 5 km
- Echangeur A85 à 10 km
- Echangeur A28 à 33 km
- Desserte bus Fil Bleu et tramway
- Aéroport à 10 km
- Gare TGV à 5 Km